이봐, Pinterest 사람들! 이 소식이 마음에 들면, 돈을 저축하기위한 쉬운 방법 70 가지. 또한, 내 아내의 블로그 House of Rose를 확인하십시오. 그녀 홈 투어 페이지 1 백만 번 이상 고정되었습니다. Yowzers!

올해 우리는 평생 모험을 시작했습니다. 우리는 첫 번째 주문형 가정을 건축했습니다. 우리의 꿈의 집.

같은 과정을 겪은 많은 커플들과 이야기를 나누면서 우리는 스트레스를 많이받는 시간을 보냈다는 것을 알았습니다. 길을 따라, 우리는 돈을 저축하기위한 몇 가지 요령을 발견 할 수 있었고,이 달러 저축 트릭을 당신에게 전달하기를 원했습니다.

곧 집을 짓고 있습니까? 그렇다면 숨을 쉬고 메모장을 잡고 기다려주세요. 울퉁불퉁 한 타고있을 것입니다. 그리고 기억하십시오 : 당신을 죽이지 않는 것이 당신을 강하게합니다. 남편, 또 다른 충고 : 아내는 항상 옳다. 항상. 날 믿어. 🙂

이제는 꿈의 집을 짓고 돈을 아끼십시오.

1. 부동산 중개인없이 자신의 집을 팔아 라.

시간이 있고 원하는 지역에 살았다면 소유주 별 판매용 주택 (FSBO) 판매를 고려하십시오.

그렇게하면 수익금을 지불하고 6 % 부동산 중개인 수수료를 지불하지 않아도됩니다. 우리는 집을 팔기 위해 서두르지 않았기 때문에이 방향을 시작했습니다. 우리는 또한 우리가 "수요가 많은"이웃에 살고 있다고 느꼈고, 앞뜰에서 판매 서명이 트릭을 할 것이라고 느꼈습니다.

첫 번째 주말에 여러 번 전화를했고 심지어 제안을했기 때문에 그것은 의미가있었습니다. 불행히도, 구매자는 자금 조달을 할 수 없었고 거래는 실패했습니다.

우리는 부끄러웠다. 그러나 얼마 지나지 않아 두 번째 제안을했다. 불행히도, 두 번째 거래가 또한 통과했습니다. 이것은 우리가 우리 자신의 부동산 중개인이 우리가 기대했던 것보다 조금 더 많은 일이라고 결정했을 때입니다.

그러나 돈을 절약하고 자유 시간 중 일부를 기꺼이 포기하겠다고 결심한다면 FSBO는 많은 돈을 절약 할 수 있습니다!

2. 할인 된 부동산 중개인 고용

처음 몇 가지 거래가 실패했을 때 우리는 우리 집에 더 많은 발자국을 만들어야한다고 결정했습니다. 아직 부동산 중개인을 고용 할 준비가되지 않았으므로 FSBO.com으로 향했습니다. 시장에있는 모든 부동산 중개인이 우리 집을 볼 수 있도록 Realtor.com 및 Zillow와 같은 최고의 웹 사이트에 등록되도록 MLS 목록을 얻을 수있었습니다.

부동산 중개인이 우리 집에 간다면 3 %의 수수료를 지불하면됩니다. 누군가가 우리 집을 직접 찾으면 우리는 부동산업자에게 한푼도 지불하지 않고도 그것을 팔 수 있습니다.

3. 굉장한 부동산 중개인을 고용하십시오

우리가 집이 가까워지면서 가까이에있을 때, 우리는 전문가를 데려 올 때가되었다고 결정했습니다. 우리는 몇 가지 "미신자"를 가지고 있었고, 다시 되돌아 와서 우리 집이 너무 높았을 것입니다. 우리가 두 가지 제안을했기 때문에 힘들었지 만, 경쟁이 우리를 때리고있었습니다.

우리는 이웃을 정말로 알고있는 지방의 부동산 중개인을 찾았습니다. 첫 번째 모임이 끝나고 우리가 실제로 얼마나 작은 지 알았습니다.

한 회의를 마친 후에 우리는 이전 경험과 비교하여 상황에 훨씬 더 편안함을 느꼈습니다. 우리는 2 주 후에 제안을 받았고, 우리 집은 에스크로를 벗어났습니다.

4. 0 %의 신용 카드를 발급 받으십시오.

너의 꿈의 집을 짓는 것이 싸지 않을 수도 있지만 너는 구할거야. 돈의 꽃잎 0 %의 APR로 신용 카드를 이용하는 경우 이 카드는 0 %의 APR을 제공합니다. 제로이자 - 12 개월에서 21 개월 사이 어디서나 1 년 이상 관심을 지불하지 않고도 주택 관련 비용을 청구 할 수 있습니다. 아무리 잘랐다해도 꽤 좋은 거래입니다!

꿈의 집을 짓는 동안 비용을 절감하는 데 도움이되는 최고 0 % 제안입니다 :

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5. 비상 계획 마련

두 번째 대출을한다는 생각은 우리를 조금 자극하지 않았습니다. 이러한 재앙을 막기 위해 백업 계획을 세우고 싶었습니다. 우리는 $ 1000 / mo 이상을 기꺼이 지불하고 우리 주택에 대한 임차인을 찾고자하는 일부 지역 부동산 투자자를 발견했습니다. 집은 여전히 ​​우리 이름이 될 것이고 5 년 후에 그들은 이미 합의 된 가격을 지불 할 것입니다.

더하기 측면은 우리가 모기지 지불을하지 않았기 때문입니다 (1000 달러를 감당했기 때문에). 단점은 모기지가 여전히 우리 이름으로되어 있다는 것인데, 은행은이를 원하지 않을 것입니다. 그것은 이상적인 상황이 아니었지만 확실히 좋은 계획이었습니다.

운 좋게도, 우리 집은 팔렸고 우리는이 길을 따라 여행 할 필요가 없었습니다. 부동산 시장이 여전히 안정적이지 않은 요즈음 ... 나는 계획 B를 가질 것을 강력히 제안 할 것이다.

6. 많은, 많은 집 방문

당신은 당신이 꿈꾸던 집이 무엇을 원하는지를 안다고 생각하지만 정말로합니까? 집 책을 샅샅이 뒤쫓고 나서, 우리는 할 수있는 한 많이 돌아 다녔고, 많은 집을 방문했다. 우리는 심지어 성으로 갔다.다른 관점을 얻으려면 루이 (90 마일 거리). 새로 개발 된 지역을 찾을 수 있다면 몇 가지 아이디어를 줄 수있는 모델 하우스가있을 수 있습니다.

7. 훌륭한 건축가를 찾으십시오.

어떤 모습으로 보이는지에 대한 비전을 가질 때, 나는 끔찍합니다! 그것의 꼭대기에, 우리는 집의 뒤가 호수에 직면 할 것 인 많은 것을 구입했다. 그러나 정면은 culdesac에 직면 할 것이다. 본질적으로, 우리는 가정 책이 제공 할 수없는 독특한 레이아웃이 필요했습니다. (좋은 물건 우리는 그들을 빌렸다!)

Thankfully 히, 우리가 고용했던 건축가는 당신이 집에 들어갔을 때 초점을 맞추어 호수를 유지하면서 정말로 열려있는 (정말로 열린!) 바닥 계획을 세우는 것을 도왔습니다. 결국, 평면도는 더 이상 완벽한 것이 아니며 건축가 덕분입니다.

8. 권리 빌더 대여

나는 충분히 이것을 강조 할 수 없다! 우리가 많이 샀던 세분은 우리에게 빌더 사용을 요구했습니다. 많은 경우에, 이것은 정말로 나쁜 거래 일 수 있습니다. 우리는 그의 일을 보았고 그가 지은 다른 집들을 방문했기 때문에 우리는 그의 능력에 확신을 가졌지 만 총 비용에 대해 걱정했습니다. 우리는 개발자와 협상을 통해 빌더의 비용이 이유 내에 있는지 확인하기 위해 외부 입찰가를받을 수 있도록했습니다 (그 다음 단계).

당신이 당신의 자신의 건축업자를 고용하는 선택권이있는 경우에, 너의 숙제를해라! 틀린 건축업자를 고용하는 것은 끔찍한 경험이 될 수 있습니다.

빌더를 고용하기 전에 참조 목록을 얻고 그 중 일부가 작동하는지 확인하도록 요청하십시오. 도망 글쓰기의 모든 것. 그리고 나는 모든 것을 의미합니다! 얼마나 빨리 사람들이 대화를 잊을 수 있는지 놀랍습니다. 이는 하청 업체에게도 적용됩니다.

9. 비용 내리기

이것은 건물 프로세스를 시작하기 전에 수만 달러를 절약 할 수있는 쉬운 방법입니다. 위에서 언급했듯이 특정 빌더를 사용해야했지만 여전히 입찰가가 공평했는지 확인하기 위해 쇼핑을 할 수있었습니다. 놀랍게도, 가장 가까운 두 번째 입찰가 (입찰가 합계 4 개 중)가 40,000 달러 높았습니다!

예, 수천 수천 달러를 읽습니다.. 그건 거대한 게이트에서 바로 저축.

차이점은 무엇입니까? 솔직히, 우리는 모른다. 우리는 일부 주택 건설업자들이 일할 필요가 없다는 말을 들었습니다. 우리의 건축업자는 3 인 팀을 보유하고 있으며 다른 작업 (마른 벽에서 나온 페인트, 콘크리트, 배관 공사 등) 대부분을 잠식합니다.

물론 가장 중요한 것은 빌더가 그 입찰가 내에 머무르는 것입니다. 입찰가가 너무 좋으면 사실로 보지 말고 누군가 다른 사람에게 보게하십시오. 우리는 부엌과 욕실에 대한 허용 한도가 우리가 염두에 두었던 것에 비해 조금 낮았 음을 깨달았지만, 다른 건축업자들도 그렇게했습니다.

10. 당신의 건축업자와 마음을 같이하십시오.

귀하의 건축업자와의 의사 소통은 귀하의 결혼 생활에서의 의사 소통보다 더 강해야합니다. 진지하게. 당신이 원하는 것을 그들에게 말하지 않는다면 어떻게 알 수 있을까요? 구체적이어야하며 같은 페이지에 모두 있는지 확인하십시오. 날 믿어 - 결국 많은 두통과 논쟁을 줄여 줄 것입니다.

11. 좋은 은행 찾기

당신은 은행가이기 때문에 처음에는 돈을 많이 절약 할 수있을뿐만 아니라 모기지 일생 동안 수천 달러의이자를 절약 할 수 있습니다. 우리가 처음 건물을 짓기 시작했을 때, 30 년 모기지 금리는 약 4.5 %였습니다. 나는 침을 흘리며 금리가 인상 될 것이라고 강조했다.

우리가 완성까지 30 일이되었을 때 우리는 5 %의 속도로 고정 할 수있었습니다. 그와 계속해서 접촉하고있는 모든 시간 (그리고 나는 상수를 의미한다) 우리가 적절한 때에 방아쇠를 당겼는지 확인했다.

불행하게도, 우리는 조금 조숙했고 요금은 조금 떨어졌다. 운 좋게도 다른 대출 기관을 통해 4.875 %의 금리를 재 확보 할 수 있었고 추가 비용을 지불 할 필요가 없었습니다.

12. 건설 대출 협상

대부분의 건축업자들은 상당한 규모의 계약금 (일반적으로 약 10 %) 귀하의 은행에 인계 할 수있는 인보이스가 계속 지급됩니다. 우리의 빌어 먹을과 놀랍게도, 우리 빌더는 단지 $ 5k 다운 페이먼트 (우리는 현금으로 지불) 만 필요로했으나, 그 길을 갈 필요가 있다면 은행에서 개인 대출을 꺼내는 것에 대한 몇 가지 팁이 있습니다.

그뿐 아니라, 그는 더 많은 현금을 얻기 위해 끊임없이 우리를 사로 잡는 것이 아니 었습니다. 실제로, 나는 우리 은행가가 우리 집이 80 %가 넘었을 때 건축업자가 건설 대출금의 40 % 만 받았다는 사실에 얼마나 감명을 받았 는가를 기억할 수 있습니다. 대략적인 계산에는 우리가있었습니다. 관심사 $ 4- $ 6k 절약 이것 때문에. 나쁘지 않다.

13. 무료 배송을 제공하는 온라인 상점을 활용하십시오.

주방 전문가의 캐비닛 하드웨어 견적은 450 달러였습니다. 우리는 정확한 캐비닛을 구입할 수있었습니다. 무료 배송으로 135 달러에 eBay에서. 우리는 또한 전체 패키지와 함께 제공되는 세면대, 위, 싱크 및 수도꼭지를 구입했습니다. eBay에서 구매함으로써 우리는 저렴한 가격, 무료 배송을 얻을 수 있었고 판매자에게 할인을 요청할 수있었습니다.

두 경우 모두, eBay 상점 주인이 우리에게 할인을주었습니다. 하나는 $ 75 할인하고 다른 제품은 $ 195 할인. 그것이 결코 구하기가 아프다는 것을 증명하십시오!

14. 소매점을 사는 대신 온라인 도매상을 검색하십시오.

우리는 미화 2300 달러에 6,000 달러의 정문을 살 수 있었고 곧 우리 집으로 보냈습니다. ($ 3,700의 저축!) 우리는 단지 그것을 얼룩이는 것을 돕기 위해 누군가를 편리하게 찾을 필요가있었습니다. 다행히도, 시아버지는 그들이 오는만큼 편리합니다. 네가 축복받은 사람이 아니고 가족에게 도움이되지 않는다면 친구와 직장 동료에게 물어 보아라. 그러면 네가 몇 백 달러를 위해 너의 문을 더럽힐 수있는 사람을 찾을 수있을 것이다.

15. 판매용 조명 구입.

내 아내는 어떤 빛이 좋았는지 알고 있었고 몇 가지 다른 장소에서 구입했습니다.가격을 비교하고 최고의 거래를 제공하는 곳에서 구매하십시오. 그녀는 일요일 전단지를 검색하고 Home Depot, Lowe 's 및 Menard 가격을 비교했습니다. 그들 중 적어도 한 명은 우리가 필요로 할 때 그들의 조명을 판매했습니다. 당신이 보통 가정 상점 가격을 이길 할인 조명 상점을 온라인으로 찾을 수 있다는 것을 잊지 마십시오.

예: 그녀가 원했던 샹들리에는 현지 유통 업체의 카탈로그에서 $ 873이었다. 온라인 검색을 통해 그녀는 174.99 달러의 통관 절차에서 동일한 샹들리에를 발견했습니다. 그것은 훨씬 나아졌습니다. 다음 팁을 참조하십시오.

16. 쿠폰 코드를 먼저 찾지 않고 온라인으로 구매하지 마십시오.

일반적으로 쿠폰 코드를 사용하면 대부분의 온라인 소매 업체에서 10 %에서 20 % 할인 될 수 있습니다. 쿠폰 코드를 회전하면 일반적으로 항상 할인 유형을 찾을 수 있습니다.

더 나은 예 : 그녀가 구입 한 통관 샹들리에는 쿠폰 코드를 발견하여 통관 항목을 15 % 더 추가했습니다. 원래 샹들리에는 $ 174.99에 판매 된 것으로 밝혀진 873 달러에 배송비없이 149 달러를 소비했습니다.

17. 그것을 사용하거나 잃다.

우리는 모든 가전 제품을 구매하기 위해 법의 직원 할인에서 아버지를 사용할 수있었습니다. 그러나 직원 할인이 더 나은 거래라고 가정하지 마십시오. 우리가 좋아하는 미니 음료 냉장고는 직원 할인으로 900 달러였습니다. 주변 쇼핑을 통해 가격의 3 분의 1, 379 달러, 50 달러의 우편 환불에 매우 유사한 미니 냉장고를 발견했습니다. 너의 숙제를해라.

18. 친구로부터 약간의 도움을 받으십시오.

집을 지을 돈을 절약 할 수있는 친구 나 가족이 있습니까? 우리는 우리 집 계획 (건축가), 주방 및 욕실 카운터 탑 및 캐비닛을 한 친구가있어서 운이 좋았습니다. 우리가 진정으로 돈을 모으고 있는지 확인하기 위해 비용을 입찰하고 상당한 금액을 절약했음을 확인했습니다.

19. 그것을 땀 흘려 라.

손을 더럽힐 까봐 두려운가요? 그렇다면이 절을 건너 뛰십시오. 그렇지 않다면, 바로 들어가서 땀을 흘리기 시작하십시오. 자신의 기술을 사용하거나 기술이있는 사람을 찾아서 스스로 노동의 일부를하십시오. 다시 말하자면, 편리한 시아버지와 함께 우리는 커스텀 샤워를 타일로 만들고, 사이딩을 걸고, 부엌 캐비닛을 설치하고, 모든 나무와 타일 바닥을 우리 자신의 것으로 설치할 수있었습니다.

피곤 하네. 그럴만 한 가치가 있습니다. 우리는 우리 자신의 일을 수행함으로써 수천 달러를 절약했습니다.

그래도 조심해. 당신이하고있는 일을 모르는 경우,이 돈 절약 팁은 결국 더 많은 비용이 들게 될 것입니다. 돌아가서 불량 일을 다시하지 않으려 고합니다. 기술을 습득했는지 확인하고 기술을 사용하는 방법을 알고 있어야합니다.

20. 모든 세금 공제를 알아라.

의회는 많은 주택 구입자와 주택 건설업자들에게 유리한 많은 법률을 최근 통과 시켰습니다. 최초 주택 구입자의 세액 공제에 대한 가장 최근의 업데이트는 우리가 5 년 요구 사항 인 Doh를 충족시키는 데 6 개월이라는 것을 제외하고는 6,500 달러의 크레딧을 제공했을 것입니다. 운 좋게도, 우리는 에너지 효율을 높이기 위해 좋은 신용을 얻었습니다.

우리는 에너지 효율이 높은 창문과 단열재에 대해 세금 공제를 위해 진지한 반죽을 깔았습니다. 큰 신용은 우리가 설치 한 지열 발전소에 대한 것이 었습니다. 우리는 운이 좋았고 유닛 가격과 설치 비용에 대해 30 % 세금 공제 혜택을받을 수있었습니다. 이전에 2008 년에 설치된 경우 신용 한도는 2,000 달러였습니다.

21. 수집 박스

필요한 상자의 수를 과소 평가하지 마십시오. 당신은 너무 많은 것을 가질 수 없습니다. 우리는 지역 식료품 점을 불렀고 우리가 할 수있는만큼 많은 상자를 기꺼이 제공했습니다. 전부해서, 나는 나의 타호의 뒤의 5 개의로드 이상 박스를로드했다. 그리고 친구는 우리에게 약 20 개의 추가 박스를 줬다. 이것은 우리가 이미 가지고 있던 40 개의 저장고를 포함하지 않았습니다.

22. 현명하게 당신의 요즘 가격

전에 결코 움직이지 않았 더라면, 우리는 움직이는 약간의 회사를 찾기 위해 옐로우 페이지를 보았다. 우리는 집을 옮기는 데 드는 비용에 대해 우리에게 세 가지 다른 회사를 제안했습니다. 우리의 새 집은 오래된 집에서 겨우 2 1 / 2 마일 밖에 떨어져 있지 않다는 것을 명심하십시오. 그리 멀지 않았습니다.

처음 2 명의 이삿짐 회사는 심지어 집에 나오지 않았고, 우리에게 각각 80 달러 / 시간과 107 달러 /시를 말하면서, 양쪽 움직임이 약 6-8 시간 걸릴 것으로 예상했다. 우리가 상자를 포장하기를 원한다면 그것은 상자 당 24 달러이고 깨지기 쉬운 유리 그릇과 접시라면 34 달러입니다. 무료 박스를 충분히 확보하는 것이 왜 합리적인지 확인하십시오.

세 번째 회사는 실제로 우리 집을 보러 얼마나 많이 움직여야하는지 보려고 나왔습니다. 그들은 우리에게 시간당 132 달러를 제시했고, 다른 회사들은 우리를 움직이는데 얼마나 오래 걸릴지를 과소 평가했으며 결국 우리에게 더 많은 비용을 부과 할 것이라고 주장했습니다. 아마 그렇지만 우리는 아직 팔리지 않았다.

다행히도 네 번째 옵션은 친구의 추천입니다. 그들은 현지 가구점에서 집을 옮길 사람들을 고용했습니다. 그들에게 전화를 건 후에 우리는 집 전체를 움직일 때 총 475 달러의 비용 만 들이고 U-Haul은 임대해야한다는 결론을 얻었습니다. 결국 49.98 달러에 20 달러의 가스가 부과되었습니다. 말할 것도없이 우리는 팔렸다.

23. 사전에 필요한 가구 그림

새 집의 크기가 업그레이드됨에 따라 우리는 몇 가지 새로운 가구, 특히 소파를 사야한다는 것을 알았습니다. 우리는 몇 달 전에 미리 계획을 세웠고 우리가 판매를 놓쳤다면 우리가 지불해야했던 것의 일부분을 정리할 수있는 굉장한 소파를 발견했습니다. 다른 예로 벽 걸이, 양탄자 및 기타 액세서리가 있습니다.

최근에 집을 지었습니까? 그렇다면, 어떻게 반죽을 약간 구 했습니까? 내가 놓친 게 무엇입니까?

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