수동적 소득은 매우 추구되고 종종 오해됩니다.

수동적 소득 흐름은 초기 투자와 초기에 많은 양육이 필요합니다. 시간과 노력을 기울이면 이러한 소득 흐름이 형성되기 시작하고 유지 관리가 가능하여 많은 노력을 기울이지 않고도 일관된 수익을 얻을 수 있습니다.

개인적인 경험으로 말하면 수동 포트폴리오를 수동 포트폴리오에 추가하면 수익을 높이고 재무 목표를 엄청나게 가속화 할 수 있습니다.

예를 들어 수동 소득 흐름을 사용하면 부채를 벗어나 재정적 독립을 조기에 달성 할 수 있습니다. 처럼 기금 - 단지 500 달러에 부동산에 투자 할 수 있습니다. 수동 소득을 창출하는 가장 좋은 방법 중 하나입니다.

보너스 제안 : Stockpile은 거래 당 단돈 0.99 달러로 분수 공유를 구입할 수있는 투자 플랫폼입니다. 투자를 고려 중이라면 시작할 수있는 좋은 곳입니다.

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소극적 수입을 얻고 싶다면 먼저 알아야 할 것이 있습니다.

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빠른 탐색 1. 배당금 2. 피어 투 피어 대출 3. 임대 속성 4. 높은 Yield 저축 계정과 Money Market Funds5. CD Ladders6. 연금. 주식 시장에 자동으로 투자하십시오. REIT (부동산 투자 신탁)에 투자하십시오. 9. 귀하의 담보 대출을 재 융자하십시오. 빚을 갚거나 줄이자. 사업 12에 투자하십시오. 온라인 서적 판매. Udemy14에서 코스 만들기. 재고 사진 15 판매. Music16 라이센스. App17을 만듭니다. 제휴 마케팅 18. 네트워크 마케팅 19. 디자인 T-Shirts20. Etsy21에서 디지털 파일을 판매하십시오. Airbnb22에서 귀하의 장소를 임대하십시오. 세차 23. 자동 판매기 24. 스토리지 Rentals25. 세탁실 .26. Cashback Rewards Cards27. Cashback 사이트

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패시브 소득을 얻기 위해 필요한 것

수동 소득 아이디어에 들어가기 전에 먼저 몇 가지 오해를 정리하는 것이 좋습니다. "수동적"이란 말은 소득을 창출하기 위해 아무것도하지 않아도되는 것처럼 들리지만, 사실이 아닙니다. 모든 수동 소득 흐름에는 다음 두 요소 중 적어도 하나가 필요합니다.

1) 선행 금전적 투자 또는

2) 선행 투자

이 두 가지 중 적어도 하나를 기꺼이 제공하지 않으면 서 잔여 소득을 얻을 수 없습니다. 오늘날 나는 당신이 속한 카테고리에 관계없이 시도 할 수있는 수동적 수입 아이디어의 큰 목록을 가지고 있습니다.

Upfront 통화 투자를 요구하는 수동 소득 아이디어

수동 소득의 이러한 유형은 나중에 수동적 소득을 창출하기 위해 돈을 투자해야합니다. 놀라지 마십시오. 이러한 아이디어 중 일부는 5 달러부터 시작할 수 있으므로 모든 사람이 얻을 수 있습니다.

1. 배당금

배당금은 수동 소득을 얻으려는 참된 방법입니다. 좋은 주식을 찾고 큰 배당액 수표를 받기 위해 많은 돈을 투자하기 위해 많은 연구를해야합니다. 그러나 배당주에 지속적으로 돈을 투자하면 시간이 지남에 따라 좋은 잔여 소득을 누릴 수 있습니다.

이러한 투자 기회에 대해서는 최고의 온라인 중개 회사에서 계좌를 개설하고 보상을 받도록하십시오. 두 회사 모두 저비용 투자 옵션을 제공하기 때문에 Fidelity 또는 TD Ameritrade를 사용할 것을 권장합니다. 또한 무료로 투자 할 수있는 장소를 살펴봄으로써 배당 수익률을 높일 수 있습니다.

다음은 투자 할 수있는 다른 좋은 곳입니다.

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  • $ 100 최소 보증금
  • 수수료 무료 투자
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2. 피어 투 피어 대출

P2P 대출은 전통적으로 대출을받을 자격이없는 차용인에게 돈을 빌려주는 관행입니다. 대출 기관은 차용자를 선택할 수있는 능력을 갖추고 있으며 위험을 줄이기 위해 투자 금액을 분산시킬 수 있습니다. 가장 인기있는 P2P 플랫폼은 Lending Club입니다. 우리의 전체 대출 클럽 리뷰를 읽을 수 있습니다 : 대출 클럽 리뷰.

대출 클럽에 대한 좋은 점은 투자자가 평균 4-6 %의 수익을 얻고 있다는 것입니다. 이것이 모두 수동적 소득입니다. 당신은 단순히 돈을 빌려주고 그 대부금에 대한 원금과이자를 돌려 받게됩니다. 현금 흐름의 중간 수익률은 4.1 %입니다. 이는 현재 찾을 수있는 머니 마켓 펀드보다 낫습니다.

3. 임대 속성

현금 흐름 임대 부동산은 월 소득을 창출하는 환상적인 방법입니다. 이를 진정한 수동태로 만들기 위해 자산 운영을 관리 회사에 아웃소싱 할 수 있습니다.

임대 주택을 시작하는 가장 좋은 방법 중 하나는 군중 기금 조달입니다. LendingClub과 마찬가지로, 당신은 같은 플랫폼에서 $ 5,000 정도의 작은 비용으로 부동산 투자를 시작할 수 있습니다. RealtyShares (우리는 독자들에게 $100 프로모션 코드를 사용하여 첫 투자를 할 때 보너스 파트너100).

또 다른 유사한 플랫폼은 기금 모금. 그들은 시작하고 우리가 좋아하는 다양한 옵션을 제공하는 최소 $ 500을 가지고! FundRise는 작년에 정말 훌륭한 수동적 소득 투자였습니다!

단독 주택에 투자하고 싶다면 지붕 지느러미. 이 회사는 온라인으로 현금 흐름에 긍정적 인 단일 가족 임대료를 구입할 수 있습니다! 오늘 등록 정보를 등록하고 시작할 수 있습니다. 여기 Roofstock을 확인하십시오.

플랫폼을 사용하는 것과 플랫폼을 사용하는 것이 가장 좋은 점은 소득이 훨씬 더 수동적이라는 것입니다.

4. 높은 Yield 저축 계좌와 Money 시장 자금

돈에 대해 많이 생각하고 싶지는 않지만 그 돈이 당신을 위해 일하기를 원한다면 그것을 놓을 수있는 기본적인 장소는 고수익 저축 예금이나 단기 금융 시장 기금에 있습니다.

차이는 계정 유형과 계정 유형입니다. 일반적으로 고금리 예금 계좌는 은행에 위치하고 있으며 FDIC 보험에 가입되어 있습니다. 머니 마켓 펀드는 은행 및 투자 회사에 위치 할 수 있으며 때때로 FDIC 보험.

이자율이 오르고있어 저축 계좌에 더 많은 돈을 투자하면 안전한 수동 소득 흐름을 창출 할 수 있습니다.

CIT 은행 일관되게 가장 높은 요금 중 하나를 사용할 수 있습니다. 여기 CIT를 확인하십시오..

최고의 고수익 저축 예금 및 단기 금융 시장 자금을 찾으십시오.

5. CD 사다리

CD Ladder를 만들려면 은행에서 CD (신용 예금)를 일정량 증액하여 돈을 더 많이 벌 수 있어야합니다. CD는 은행에서 제공하며 위험도가 낮은 투자이므로 수익이 낮습니다. 이것은 위험 회피에 좋은 옵션입니다.

CD Ladder를 구축하는 것이 복잡해지면 기존의 고수익 저축 계좌 나 머니 마켓 펀드를 사용할 수 있습니다. 수익은이 목록의 다른 것보다 놀랍지 만, 아무것도 아닌 것보다 낫습니다. 그리고 그것은 진정으로 수동 소득입니다!

최고의 고수익 CD (또는 여기에서 최고의 CD 요금의 전체 목록)에 대한 다음과 같은 훌륭한 거래를 확인하십시오.

6. 연금

연금은 귀하가 지불하는 보험 상품이지만 매월 지불 방식으로 귀하의 생활에 대한 수동 소득을 제공 할 수 있습니다. 연금 조건은 매우 다양하므로 반드시 그렇지는 않습니다. 연금 구매에 관심이 있으시면 신뢰할 수있는 재정 고문과 이야기하는 것이 가장 좋습니다.

이러한 투자는 모든 사람들을위한 것은 아니며 높은 수수료가 부과 될 수 있으며 그만한 가치는 없습니다. 그러나 손실 위험에 대한 제로 관용을 지니지 않고 수동 소득 흐름을 찾고 있다면 포트폴리오에 대한 잠재적 인 아이디어가 될 수 있습니다.

7. 주식 시장에서 자동으로 투자하십시오.

배당금 지급 주식을 선택하는 데 관심이 없다면 (그리고 나는 이해할 수 있습니다.) 주식 시장에 수동적으로 투자하는 방법은 여전히 ​​있습니다. 로보 어드바이저 (Robo-Advisor)를 통해 다양한 방법으로 자동 투자 할 수 있습니다.

로보 어드바이저는 로봇 재정 고문과 같은 소리입니다. 몇 가지 질문에 답하고 계정을 설정하는 데 약 10 분을 소비하고 시스템에서 계정을 가져옵니다.

가장 인기있는 로보 어드바이저는 Betterment입니다. 자동으로 투자하도록 설정하고 나머지는 자동으로 처리합니다. Betterment의 장점은 로보 어드바이저 업계에서 가장 낮은 수수료를 부과하고 자동으로 투자하기가 쉽다는 것입니다.

여기에서 개선에 가입하고 수동 소득을 위해 투자하십시오!

8. REIT (부동산 투자 신탁)에 투자하십시오.

부동산에 직접 투자하는 것에 관심이 있거나 아직 공인 투자자가 아닌 경우 괜찮습니다. 부동산 투자 신탁 (REITs - Real Estate Investment Trusts)을 통해 투자 부동산을 이용할 수 있습니다.

이들은 소유권을 보유하고있는 투자 차량이며, 소유주가 부동산에 대한 이익, 재 융자, 판매, 소득 (또는 손실) 혜택을 얻습니다.

Fidelity 또는 TD Ameritrade와 같은 주요 중개 회사에서 REIT에 투자 할 수 있습니다. 이 두 회사는 무료로 투자 할 수있는 REIT ETF를 보유하고 있으므로 부동산 수수료를 무료로 이용할 수 있습니다!

9. 귀하의 모기지 재 융자

이것은 소극적인 소득 기사에서 이상하게 들릴지 모르지만, 귀하의 모기지를 재 융자하는 것은 많은 수입을 해방시키고 귀하의 대출 기간 동안 10 만 달러를 절약 할 수있는 좋은 방법입니다. 그것은 내 책에서 꽤 좋은 결과입니다.

현재 이자율은 역사적 최저치에 가깝습니다. 최근 모기지를 확인하지 않았다면 지금 물색하고 가격을 비교할 수있는 좋은 시간입니다. 대출금에 0.50 % 이상을 저축 할 수 있다면 잠재적으로 수만 달러를 주머니에 넣을 수 있습니다. 많은 투자가 이길 수는 없습니다.

우리는 같은 서비스를 사용하는 것을 좋아합니다. 대출 트리 최고의 요금을 비교할 수 있습니다. 또한 이러한 온라인 모기지 대출 기관을 확인할 수도 있습니다.

10. 빚을 갚거나 줄이기

주택 융자를 상환하는 것과 같은 라인을 따라, 빚을 갚거나 줄일 수 있다면 소득을 창출하는 데 큰 발전을 이루고 있습니다. 그러나이 주제의 다른 것들과 마찬가지로, 그렇게하려면 금전적 인 투자가 필요합니다.

빚을 갚는 대단한 일은 그것이 곧바로 돌아올 수 있다는 것입니다. 10 %의 이자율로 신용 카드를 가지고 계시다면, 그 돈을 지불하시면 10 %의 돈을 돌려드립니다! 거대합니다.

재 융자 또는 합병, 또는 이체와 이체의 균형을 취하는 두 가지 접근 방식이 있습니다.

학자금 대출 빚이 있다면, 빚을 재 융자하는 것이 합리적 일 수 있습니다. 크레딧에서 2 분 안에 의미가 있는지 알 수 있습니다. 단호한 신용 조사없이 계속 진행하기로 결정한 경우, College Investor 독자는이 링크를 통해 재 융자 할 때 $ 200 보너스를받습니다.

신용 카드 또는 기타 부채가있는 경우 개인 융자로 통합하는 것이 좋습니다. 이것은 일반적으로 당신이 1 년 후에 빚을 갚을 수는 없지만 당신의 관심을 낮추고 자 할 때 가장 좋은 선택입니다.크레디 블은 또한 개인 융자 옵션을 비교할 수 있으므로 여기에서 확인하고 이해가되는지 확인하십시오.

마지막으로 0 % 잔액 이체 카드를 받고 0 % 시간을 이용해 빚을 갚을 수 있습니다. 현재 신용 카드가 있습니다. 수수료없이 0 %에서 15 개월을 제공합니다. 이는 1 년 넘게 빚을 갚을 수있게 해줍니다. 이 카드에 대한 자세한 내용은 여기를 참조하십시오.

11. 사업 투자

소극적 수입을 창출하는 또 다른 방법은 투자하고 비즈니스에서 조용한 파트너가되는 것입니다. 이는 매우 위험하지만 위험이 높으면 높은 수익률을 얻을 수 있습니다. 예를 들어, Lyft와 Uber는 몇 년 전 개인 투자자들이 회사에 투자 할 것을 찾고있었습니다. 오늘날 그들은 수십억 달러의 가치가 있습니다. 그러나 투자자는 IPO를 통해 공개하거나 인수 할 경우에만 혜택을 얻을 수 있습니다. 그래서 위험합니다.

그러나 위험을 줄일 수있는 방법이 있습니다. 예를 들어 주식 크라우드 펀딩을 통해 많은 회사에 소액을 투자 할 수 있습니다. 이 기능을 지원하는 크라우드 펀딩 플랫폼이 많이 있으므로 연구하고 이해할 수 있는지 확인하십시오. Crowdfunding Investments에 대한 메가 가이드를 확인하십시오.

선행 투자를 요구하는 수동 소득 아이디어

수동 소득 아이디어의 다음 섹션에는 시간 투자가 필요합니다. 돈을 사용하는 대신, 이런 일이 일어나도록 땀을 흘려야합니다.

거의 모든 아이디어는 개인 블로그 또는 웹 사이트를 시작해야합니다. 그러나 그것에 대해 좋은 점은 믿을 수 없을만큼 싸다는 것입니다. Bluehost를 사용하여 시작하는 것이 좋습니다. 무료 도메인 이름을 얻고 호스팅 가격은 한달에 $ 2.95에 시작됩니다. 온라인으로 다른 많은 장소를 찾지 못할 것입니다. 당신은 수동적 수입 흐름을 건설하기 시작할 수 있습니다.

12. 온라인 서적 판매

오늘날 셀프 퍼블리싱은 주류입니다. Amazon에서 eBook을 구입할 때 자기 출판 도서를 구입할 가능성이 큽니다. 셀프 퍼블리싱 또한 매우 쉽습니다. 나는 이것을 몇 년 전에 시도해 보았고 과정이 얼마나 간단한 지 믿을 수 없었다. 책을 자기 게시하려면 먼저 책을 쓰고 편집하고 표지를 만든 다음 Amazon의 Kindle Direct Publishing과 같은 프로그램에 업로드해야합니다. 그래도 즉각적인 성공을 기대하지 마십시오. 이것을 수동적 인 소득 흐름으로 바꿀 수 있기 전에 많은 선행 마케팅이 필요합니다.

13. Udemy에 코스 만들기

Udemy는 사용자가 다양한 주제에 관한 비디오 강좌를들을 수있는 온라인 플랫폼입니다. Udemy에서 소비자가되는 대신 제작자가 될 수 있고 자신 만의 비디오 코스를 만들 수 있으며 사용자가 구매할 수 있습니다. 특정 주제에 대해 매우 잘 알고 있다면 이것은 환상적인 옵션입니다. 이것은 또한 전통적인 사교육을 소극적 수입원으로 바꿀 수있는 좋은 방법입니다!

14. 재고 사진 판매

좋아하는 웹 사이트, 블로그 및 때로는 잡지가 어디에서 사진을 가져 왔는지 궁금하지 않으십니까? 이들은 일반적으로 재고 사진 웹 사이트에서 구입합니다. 사진을 즐기는 경우 사진 사이트에 사진을 제출하고 다른 사람이 사진을 구입할 때마다 수수료를받을 수 있습니다.

재고 사진을 판매하는 가장 큰 마켓 중 하나는 DepositPhotos입니다. 누군가 사진을 사용할 때마다 사진을 업로드 할 수 있습니다.

15. 음악 라이센스

스톡 사진처럼 라이센스를 사용하여 누군가가 그것을 사용하기로 선택할 때 음악에 대한 로열티를 얻을 수 있습니다. 음악은 종종 YouTube 동영상, 광고 등을 위해 라이센스가 부여됩니다.

16. 앱 만들기

스마트 폰이나 태블릿을 가지고 있다면 여러 개의 앱을 다운로드했다고 가정하는 것이 안전합니다. 그러나 앱에 대한 놀라운 아이디어를 본 적이 있습니까? 그렇다면 프로그래머를 고용하여 앱을 만들 수 있습니다. 그런 다음 잔액을 위해 앱 스토어에서 판매 할 수 있습니다.

17. 제휴 마케팅

제휴 마케팅은 제품에 대한 수수료를 받기 위해 회사와 제휴하는 관행입니다. 이 소득을 창출하는 방법은 블로그와 웹 사이트 사용자에게 가장 효과적입니다. 그때조차도 수동적으로되기까지는 시간이 오래 걸립니다. 당신이 가입 매매 프로그램의이 중대한 명부를 체크 아웃하기 위하여 가입 매매로 시작하고 싶은 경우에.

18. 네트워크 마케팅

네트워크 마케팅, 또는 다단계 마케팅이 증가하고있는 것 같습니다. Young Living Oils, Avon, Pampered Chef 및 AdvoCare와 같은 회사는 모두 다단계 마케팅 회사입니다. 당신은 당신의 밑에 팀을 지음으로써 네트워크 마케팅을 통해 수동 소득을 얻을 수 있습니다 (종종 다운 라인이라고합니다.) 큰 팀을 갖게되면 많은 것을 할 필요없이 그들의 판매에서 커미션을 얻을 수 있습니다.

19. 디자인 티셔츠

Cafe Press와 같은 사이트에서는 사용자가 T 셔츠와 같은 맞춤 디자인 아이템을 사용할 수 있습니다. 디자인이 유명 해지고 판매가 이루어지면 로열티를받을 수 있습니다.

아마존조차도이 사업에 뛰어 들었다. Amazon에는 Amazon Merch라는 새로운 서비스가 있습니다. Amazon Merch는 설계를 업로드하기 만하면 나머지 부분을 처리합니다 (제작, 포장 및 배송).

20. Etsy에서 디지털 파일 판매

나는 최근에 집에 데코레이션을하고 있었고, 나는 내가 원했던 것을 정확히 찾기 위해 Etsy로 돌아 가야했다. 나는 내가 인쇄하고 싶었던 작품의 디지털 파일을 구입했다! 판매 인은 벽 예술의 낱단을 만들고, 디지털화하고, 즉시 다운로드를위한 Etsy에 그것을 목록으로 만들었다. 매월 기획자와 같은 Etsy의 다른 유명한 디지털 파일도 있습니다. 당신이 그래픽 디자인에 종사하고 있다면 이것은 당신에게 놀라운 수동적 수입 아이디어가 될 수 있습니다.

세미 수동적 인 소기업 아이디어

나는 그들이 비즈니스와 같기 때문에 이러한 세미 - 패시브 수입을 위의 아이디어보다 덜 부른다. 그들은 또한 모두 시간과 돈 투자의 작은 조합을 요구합니다. 그러나 일단 투자하면 더 많은 수입을 얻을 수 있고 일반적으로 그렇게 수동적으로 할 수 있습니다.

그러나이 모든 것들은 지속적인 투자가 필요하기 때문에 저축 예금과 같은 100 % 수동적 인 것이 아닙니다.

21. 에어 비앤비에서 집 구하기

집, 아파트, 여분의 방 또는 뒷마당이있는 경우 AirBNB에 등록 정보를 기입하고 집을 예약 할 때 돈을 벌어보십시오. 오늘 집에 가입하십시오.

AirBNB는 이미 소유하고있는 공간에서 돈을 벌 수 있기 때문에 좋습니다. 그것은 당신의 장소를 준비하고, 목록에 나타내며, 손님들을 정리하는 데 약간의 작업이 필요하지만 그렇지 않으면 꽤 수동적입니다.

22. 세차

세차장을 소유하는 것은 항상 내 꿈이었습니다. 이것은 세미 수동 소득을 벌 수있는 좋은 방법입니다. 세차장에서는 정기적 인 유지 보수가 필요하지만 일주일에 한 번씩 대여하거나 수행 할 수 있습니다.

부수적으로 말하자면, 나는 흙막이 벽, 압력 와셔, 그리고 동전이 작동되는 정말로 기본적인 세차를 이야기하고있다. 세차장을 통해 운전을 할 예정이라면 확실히 사업 적 대 수동적 소득 흐름입니다.

23. 자동 판매기

자동 판매기는 또 다른 중대한 저 유지 관리 중소 기업 아이디어입니다. 나는 인근 마을 전체에 자동 판매기가있는 친구가있다. 그는 2 주에 한번씩 보충하고 현금화합니다. 그의 자동 판매기 사업은 그의 은퇴 계획의 일부입니다.

24. 스토리지 대여

내 사촌은 일련의 저장 공간 대여를 소유하고 있으며 고객이이를 대여 할 수 있도록 월별 수표를받습니다. 그녀가이 일을하는 유일한 시간은 그녀가 저장 장치 중 하나에 대해 여는 때입니다.

이 공간에 들어오는 지 확실하지 않은 경우 REIT를 통해 스토리지 임대에 투자 할 수도 있습니다. 기금 모금 스토리지 대여와 같은 상업용 부동산에 투자하면 최소 500 달러에 시작할 수 있습니다.

25. 세탁소

이론상으로는 세탁물을 소유하는 것이 반 수동적 인 것처럼 보이기 때문에 계속 유지 관리가 많이 필요할 것이라고 예상했기 때문에 여기에이 목록을 나열하는 것에 대해 토론했습니다. 당신은이 판사입니다.

쉬운 수동 소득 아이디어

마지막으로 나는 쉬운 수동 소득 아이디어 몇 가지를 지적하고자했다. 이것들은 돈도없고 선행도 필요 없습니다. 수입이 평온한 동안 당신은 여전히 ​​쉬운 수동 소득을 이길 수 없습니다!

26. Cashback Rewards 카드

청구서를 신용 카드로 지불하는 경우 현금 보상 보상을 제공해야합니다. 당신은 당신의 보상이 잠시 동안 발생하게하고, 아마도 당신이 얻은 쉬운 돈을 다른 수동적 소득 벤처에 투자 할 수 있습니다! (선택한 카드에 연회비가 없거나 보상을 취소 할 수도 있습니다.) 최고의 Cashback Rewards Cards 목록을 확인하십시오.

27. Cashback 사이트

캐시 백 ​​보상 카드와 마찬가지로 온라인 쇼핑시 캐쉬백 사이트를 사용해야합니다. 당신이하지 않으면 당신은 일을 거의 필요로하지 않는 무료 돈을 포기하고 있습니다! 가장 인기있는 두 사이트 인 eBates와 TopCashBack을 비교했습니다.

시작하는 방법

시작하기 위해 5 가지 소극적 수입 아이디어를 골라 내고 싶은 유혹을 불러 일으킬 수 있지만 처음에는 하나를 선택하는 것이 좋습니다. 당신은 진정한 수동적 수입 흐름에 집중할 수있는 시간과 능력이 필요합니다. 다른 일을하기 전에 한 가지를 마스터하십시오.

처음에는 상당한 시간이나 돈이 필요 하겠지만 수동 소득을 벌기로 약속하면 모든 것이 금이났습니다! 아이디어를 골라 계획을 세우고 소득 흐름이 실현 될 때까지 헌신하십시오.

당신이 좋아하는 소극적 수입 아이디어는 무엇입니까?

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